Цены на жилье в Чехии

Регулируемые ренты истекают в большинстве мест в Чешской Республике в конце 2012 года. Только в Праге, большинство региональных столиц (кроме Острава и Усти-над-Лабем) и крупных городов Центрального региона (где не менее 10 тысяч человек) будут взяты под контроль до конца 2012 года.

В последнее время арендная плата на жилье в Чехии заметно увеличилась и поэтому позволить себе проживание в арендуемом жилье могут позволить только люди, уровень доходов у которых выше среднего. Поэтому владельцам собственности будут выдавать субсидии для жильцов. Данное положение распространяется только для тех жильцов, которые не могут платить за арендуемое жилье установленную арендную плату. Для них будет осуществляться государственная целевая поддержка.

Это относится к владельцам жилья после дерегулирования системы арендной платы, когда цены за аренду жилья выросли значительно выше среднего уровня, чтобы предотвратить дальнейшее повышение цен. Но это будет сделано в конце февраля 2013 года и первоначально только для части недвижимости.

Суд должен решить спор по размерам арендной платы при аренде "в обычном месте и времени". Кажется, что судам придется решать вопросы аренды значительно чаще, чем сейчас. Собственник квартиры не может в одностороннем порядке повышать арендную плату. И если арендатор не согласен, суд является единственным решением.

Арендаторы, перед истечением срока платежа по арендной плате, должны обратить внимание на переписку с арендодателем. Предложение об увеличении арендной платы не односторонний акт, а предложение для дальнейших переговоров. И даже если предложение было написано, а хозяин, не ответил на предложение платить придется арендатору. Любое соглашение должно быть в письменной форме.