Как найти дом вашей мечты в Чешской Республике

Если вы решили купить недвижимость в Чехии, существуют различные варианты решения проблемы. Самое главное – тщательное изучения рынка недвижимости.

1. Многие дома, выставленные на продажу в Чешской Республике, можно найти в Интернете. Почти все агентства недвижимости предлагают свои услуги в Интернете.

2. Выставки недвижимости - также хороший вариант для поиска недвижимости в Чешской Республике. Они проводятся по всей стране , это надежный источник информации о рыночных условиях купли-продажи недвижимости. При консультировании с различными строительными фирмами, также возможно оценить предстоящие затраты.

3. Избегайте «комплексных предложений», своего рода – бартер, вы покупаете все и сразу, а вам предлагается…. Как правило, уважающая себя компания не принимает участие в подобных акциях.

На что нужно обратить внимание

Есть несколько правил, которые должны соблюдаться при покупке дома в Чешской Республике. Прежде всего, убедитесь, что у вас есть основная информация о правовом процессе покупки дома.

Также убедитесь, что вы в полной мере понимаете условия компании и самого договора. Некоторые вещи могут показаться очевидным на первый взгляд, но в дальнейшем могут принести немало сюрпризов.

Далее вы должны получить информацию о различных видах имущества. Есть преимущества и недостатки проживания, как в сельских районах, так и промышленных регионах. Не стесняйтесь задавать вопросы: легко перепродать это имущество? Существуют ли ограничения строительства? Вы заранее должны осведомиться обо всех ограничениях и возможностях, поскольку сами смутно понимаете, что вам пригодиться.

Лучшим вариантом было бы – приезд на время поиска жилья в Чехию, таким образом вы сможете контролировать процесс.

Также полезно войти в контакт с новыми потенциальными соседями. Кроме того, люди, которые недавно купили дом в этой же области, где и вы намечаете покупку, могут поделиться с вами полезной информацией, преимуществами и недостатками.

Если вы нашли объект покупки, убедитесь, что там действует разрешение на планировочные работы. Разрешение регулирует все, что касается строительных работ. Там могут быть ограничения относительно того, имеете вы право изменить ваш дом или построить бассейн, например. Вы можете столкнуться с серьезными проблемами, при его отсутствии.

Проверьте, нет ли задолженности по каким-либо платежам у предыдущего владельца дома.

Перед тем как подписать любой документ, связанный с покупкой, воспользуйтесь услугами юриста. Это особенно рекомендуется, если вы не владеете чешским языком . Или же вы можете воспользоваться услугами независимого переводчика. Не беспокойтесь, эти вложения в конечном итоге окупятся, поскольку они избавить вас от лишних хлопот и затрат.

И, наконец, классические вариант – воспользоваться услугами агентства недвижимости. Агентство, как правило, за свои услуги берут от 2% до 5% от общей стоимости имущества. Однако, найти правильного и надежного агента – это тоже проблема.