Новые правила продажи недвижимости в Болгарии вызвали волну протеста

Новый законопроект, регулирующий операции с недвижимостью в Болгарии, получил противоречивую оценку общественности. Согласно нововведениям, сделки по операциям покупки и продажи теперь могут быть совершены только посредством банковских операций. Противники данного нововведения уверены, что от этого выиграют только банки. Тем временем, документ скоро будет направлен на рассмотрение парламентом.

«Новый закон выгоден банкам и нотариусам в ущерб интересам рядовых граждан. В результате стоимость сделки увеличится, а ее безопасность – нет», - считает член партии «Атака» Николай Пехливанов.

Инициаторы поправок обосновывали их необходимость тем, что новая процедура проведения операций с недвижимостью защитит обе стороны от попыток мошенничества в ходе покупки/продажи, а так же обеспечит уплату необходимых государственных пошлин и налогов. Помимо предотвращения коррупции, нововведения так же должны упорядочить финансовую сторону процесса. Для операций в секторе недвижимости будет специально создан Государственный банк депозитов, который будет гарантом всех выплат. Таким образом, покупка квартир в Болгарии и другие операции с недвижимостью будут обеспечены гарантией государства.

Изменения коснутся как покупателей, так и продавцов. Теперь для заключения сделки каждой из сторон необходимо будет предоставить данные собственного банковского счета, либо счета своего нотариуса. Условия внесения и получения средств так же будут обговорены в отдельном документе, который стороны должны будут заключить до непосредственной операции купли/продажи.

Инициаторы новшества надеяться, что изменения так же помогут убедить иностранных покупателей в безопасности сделки, что привлечет их на болгарский рынок.

Однако противники поправок не согласны с предложенной точкой зрения и считают, что он только затруднит операции и будет способствовать коррупции, а не предотвращать ее.