КАК КУПИТЬ КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ? Часть 2

Но такие квартиры не квалифицированы как кооперативные квартиры и не рассматриваются в этой статье. Основное описание кооперативной квартиры в терминах этой статьи включает следующее:

• квартира принадлежит кооперативу; обычно кооперативу принадлежит целое здание;
• она не должно быть зарегистрирована как отдельная единица в Кадастровом Регистре;
• она должно всегда одобряться инспекцией по строительству и использоваться как жилое помещение;
• вы заключаете контракт на получение членства в кооперативе вместо контракта покупки, чтобы приобрести кооперативную квартиру;
• контракт на получение членства в кооперативе не должен быть зарегистрирован в Кадастровом Регистре, и не требуется ходатайство;
• вы не становитесь владельцем квартиры, кооператив остается владельцем, и вы - только член кооператива;
• арендный договор относительно рассматриваемой кооперативной квартиры связан с вашим членством в кооперативе, то есть должен быть оформлен стандартный контракт арендного договора между вами и кооперативом;
• в случае если вы нуждаетесь в кредите от банка, то вам необходима другая недвижимость. Необходим поручитель для банка.