Налог на недвижимость в Чехии
Налог на недвижимость в Чехии
Какие налоги уплачивает владелец со своей недвижимости?
Налог на недвижимость. Он не большой: "порядка 20 евро со 100м2 в Праге в год", "У нас дом на 6 сотках, налог в год меньше 1000 крон всего", "500 крон в год четырекомнатная квартира мне обходится".
Что если квартира куплена на фирму?
Если квартира куплена на фирму, то кроме налога на недвижимость обычно возникает еще и налог на прибыль от сдачи квартиры в аренду. Даже если вы владеете этой фирмой и живете в этой квартире. Но это - тема для отдельного исследования.
Где и как заплатить этот налог?
Как ни странно, в налоговой инспекции. Там есть специальный формуляр для этого. Информацию можно найти по ссылкам:
Подаваться можно и в "электронном виде" (), но первый раз лучше лично.
Разве не должна налоговая сама присылать бумажку о том сколько и куда заплатить?
После одного визита туда в следующие годы будут посылать, но первый раз "пригласиться" нужно самому. Если что-то пристраивали - тоже нужно сообщить, пересчитают налог.
Кто освобожден от налога?
В настоящее время все новостройки освобождены от налога с недвижимости на 15 лет, начиная с года, следующего после года, в котором объёкт был сдан в эксплуатацию. Старые дома, в которых было сделано утепление, освобождены от налога на 5 лет. На комплексные реконструкции и надстроенные этажи это не распространяется.
Налог на недвижимость не платится только при условии, что недвижимость находится в собственности физического лица и используется для постоянного проживания данного лица или близких ему лиц. Юридические лица платят налог на недвижимость. Т.е. если квартира куплена "на фирму", то платить налог надо в любом случае.
Однако 4.12.2010 была о том, что в чешском Парламенте рассматривается закон об отмене этих льгот. Новостройки будут лишены льгот с 2012 года, дома, которые были на реконструкции - с 2012 года.
Что будет, если налог не заплатить?
Если вы вовремя не заплатили налог (сроки уплаты смотрите в ), то вам просто пришлют напоминание из налоговой. Но его присылают не всегда, оно может потеряться на почте и т.д. Если вы пропустите и этот срок, то придется заплатить штраф (pen?le).
В статье использованы сообщения участников форумов forum.gid.cz и forum.immigration.cz